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The House

Asesoramiento en la adquisición de un edificio de oficinas en rentabilidad y gestión activa

Proyecto de reconversión de una antigua casa-estudio en un espacio de trabajo flexible junto a la Sagrada Familia, en el barrio del Ensanche de Barcelona. Un espacio concebido para albergar startups que busquen una modalidad híbrida de trabajo, un diseño centrado en el talento y términos de contratación flexibles.

El edificio era un antiguo local de 800 m2 que comenzó funcionando como imprenta en la etapa más industrial de Barcelona. Tiempo después, este inmueble fue reformado por los arquitectos Benito Escat y Alberto Rovira en una casa-estudio de dos plantas de aspecto contemporáneo.

La operación se materializa en la compra de un espacio de oficinas de 630 m2 distribuidos en planta baja y sótano con entrada independiente. Permite alojar a 96 puestos de trabajo en ambientes diáfanos, de diseño vanguardista y con mucha luz natural. The Haus, como ha sido bautizado el proyecto, combina zonas pensadas para integrar el trabajo virtual con el presencial, compatibles con un modelo flexible, sostenible y centrado en el talento.

TIPO DE PROYECTO

Inversión y gestión de activos

FINALIDAD

Adquisición de inmueble en rentabilidad

LOCALIZACIÓN

Barcelona (Cataluña)

TIPO DE ACTIVO

Oficinas

SUPERFICIE TOTAL

630 m2

CLIENTE

My Share SCPI

La operación de compra está vinculada a un contrato de arrendamiento con la empresa Psquared, el promotor del proyecto. Psquared reforma y adecua el inmueble y firma un contrato de arrendamiento por un periodo de 15 años. Durante toda la vida del contrato, Psquared subarrendará el espacio de oficinas a un inquilino final, bajo el compromiso de cumplir con la renta acordada en el contrato de arrendamiento.

El activo está ubicado la Calle Roger de Flor 233, en pleno barrio del ensanche de Barcelona, muy próximo a la Sagrada Familia, una de las zonas más deseadas por las empresas en Barcelona por su centralidad y excelente red de comunicaciones.

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