TORREJÓN DE ARDOZ

TORREJÓN DE ARDOZ

Fenext interviene como asesor en el proceso de adquisición de una nave industrial en el término municipal de Torrejón de Ardoz (Comunidad de Madrid).

La operación se ha estructurado como una operación de Sale & Leasback con una tercera compañía que ha adquirido previamente la compañía que mantiene la explotación de la nave. El inquilino actual es una empresa de reconocido prestigio en el sector aeroespacial.

El activo se compone de dos módulos, un edificio de oficinas de cuatro plantas y un almacén de uso industrial. El acceso principal para las personas es a través de la zona de recepción situada en el módulo de oficina y, a través de este, a la nave. El acceso de vehículos se realiza a través de los viales existentes en la parcela.

El activo (oficinas y almacén) suman una superficie total construida de 7.013 m². La parte exterior de la parcela no ocupada por el edificio principal se destina a carriles de circulación para camiones, aparcamientos, garita de vigilancia y un centro de transformación.

La edificabilidad total de la parcela es de 11.000m² por lo que hay una edificabilidad remante de 4.000 m². Parte de la parcela en su lado noreste está sin edificar o urbanizar, lo que permitiría ampliar las instalaciones si fuera necesario.

Fenext interviene como asesor en el proceso de adquisición de una nave industrial en el término municipal de Torrejón de Ardoz (Comunidad de Madrid).

La operación se ha estructurado como una operación de Sale & Leasback con una tercera compañía que ha adquirido previamente la compañía que mantiene la explotación de la nave. El inquilino actual es una empresa de reconocido prestigio en el sector aeroespacial.

El activo se compone de dos módulos, un edificio de oficinas de cuatro plantas y un almacén de uso industrial. El acceso principal para las personas es a través de la zona de recepción situada en el módulo de oficina y, a través de este, a la nave. El acceso de vehículos se realiza a través de los viales existentes en la parcela.

El activo (oficinas y almacén) suman una superficie total construida de 7.013 m². La parte exterior de la parcela no ocupada por el edificio principal se destina a carriles de circulación para camiones, aparcamientos, garita de vigilancia y un centro de transformación.

La edificabilidad total de la parcela es de 11.000m² por lo que hay una edificabilidad remante de 4.000 m². Parte de la parcela en su lado noreste está sin edificar o urbanizar, lo que permitiría ampliar las instalaciones si fuera necesario.