REVENIR

Montcada i Reixac

Conseil dans le cadre de l’acquisition d’un entrepôt logistique en exploitation et gestion active

Fenext offre son conseil dans le processus d’acquisition d’un entrepôt logistique dans la municipalité de Montcada i Reixac (Barcelone). L’opération, identifiée et structurée par Fenext, est liée à un bail avec la société ITW Reagents, filiale de Panreac Química, qui commercialise des produits innovants et de haute qualité destinés à la recherche dans les domaines de la chimie, de la biologie, de la pharmacie et de la médecine.

Fenext prend également en charge la gestion patrimoniale du bâtiment, qui vient ainsi s’ajouter à son portefeuille d’actifs sous gestion.

Il s’agit d’un entrepôt logistique situé au numéro 2 de la Calle del Muga, dans la zone industrielle Polígono Pla d’en Coll, à Montcada i Reixac (banlieue nord de Barcelone). Cette zone urbaine et industrielle totalement consolidée accueille des entreprises comme Amazon, Condis et CNL. La route C-33, qui dessert le nord de la ville, assure une liaison directe entre l’entrepôt et Barcelone. L’accès est également facilité par l’autoroute AP-7 (Autopista del Mediterráneo) et à la voie rapide A-2 (Madrid). 

TYPE DE PROJET

Investissement : conseil dans le processus d’achat Gestion immobilière

FINALITÉ DU PROJET

Acquisition de bien immobilier en exploitation

EMPLACEMENT

Montcada i Reixac (Barcelone, Catalogne)

TYPE D’ACTIF

Bâtiment industriel

SURFACE TOTALE

9.810 m²

CLIENT

My Share SCPI

Le bâtiment comporte un entrepôt de plain-pied, un espace de bureaux situé au premier étage (entresol intérieur) et une salle en sous-sol abritant les pompes à incendie.

Il s’agit d’une structure en béton, dont la façade est constituée de panneaux préfabriqués, et la toiture, en pente, est recouverte d’une couche d’asphalte autoprotégé. Les espaces extérieurs sont limités à une voie de circulation périphérique à revêtement en béton.

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Shaping The Next. Commençons dès aujourd’hui à planifier votre avenir dans l’immobilier. Forte de sa passion pour ce secteur, Fenext s’engage à mettre en place les solutions les plus innovantes pour vos projets. Contactez-nous et nous définirons ensemble la stratégie la mieux adaptée à vos besoins.

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