REVENIR
L’actif est situé dans la ville de León, capitale de la province homonyme dans le nord-ouest de l’Espagne, comptant environ 120 000 habitants. La ville bénéficie d’excellentes connexions routières grâce à l’autoroute AP-71 et à la voie rapide A-66, qui la relient à l’Asturies et au centre de la péninsule.
Le complexe est implanté dans un quartier central et bien desservi, à moins de 10 minutes à pied de la gare de León, qui offre des liaisons directes avec Madrid en environ deux heures.
TYPE DE PROJET
FINALITÉ DU PROJET
EMPLACEMENT
TYPE D’ACTIF
SURFACE TOTALE
CLIENT
Le bâtiment, d’une surface locative totale d’environ 2.081 m², se compose de cinq niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, mezzanine, premier et deuxième étages). Construit à l’origine en 1946 comme théâtre, il a été récemment rénové et abrite aujourd’hui une salle de sport. Le sous-sol accueille les installations techniques, tandis que les étages supérieurs sont dédiés aux salles d’entraînement, aux vestiaires et aux zones auxiliaires, tout en conservant des éléments architecturaux d’origine adaptés à son nouvel usage.
Basic-Fit est l’une des principales chaînes européennes de salles de sport, avec plus de 1 500 clubs répartis dans cinq pays et plus de 4 millions de membres. Elle propose un modèle de fitness accessible et moderne, axé sur l’entraînement individuel avec un équipement de haute qualité et des tarifs abordables.
Cette nouvelle acquisition, avec la salle de sport de Torrejón de Ardoz (Madrid), constituent deux actifs supplémentaires à caractère sportif sous gestion pour Fenext.
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