REVENIR

VILLA LYRA

Villa neuve à Sotogrande, Cadix.

Villa Lyra se trouve dans un environnement résidentiel consolidé et sécurisé à Sotogrande Alto. Nichée dans un cadre naturel incomparable, elle représente le summum du design contemporain et du luxe avant-gardiste. Cette propriété neuve a été conçue pour s’intégrer parfaitement au paysage, en maximisant l’apport de lumière naturelle et en offrant une vue panoramique à 180 degrés qui balaient l’horizon. Chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle privé grâce à son orientation privilégiée. Villa Lyra bénéficie d’une excellente connectivité, à quelques minutes seulement d’établissements scolaires internationaux prestigieux, de parcours de golf de renommée mondiale et de tous les services de proximité nécessaires au quotidien.

Cette spectaculaire villa neuve s’intègre dans un golf resort exclusif au sein d’une communauté fermée avec sécurité 24h/24. Conçue pour garantir un maximum d’intimité et de confort, la propriété se distingue par son orientation sud-est, offrant des spectaculaires sur la mer et le golf.

TYPE DE PROJET

Immobilier neuf

ÉTAT

À la vente

EMPLACEMENT

Sotogrande, Cadix

TYPOLOGIES

5 chambres

SURFACE BÂTIE

623 m²

PRIX

3.790.000€ + IVA

Avec une surface construite de 623 m², 470 m² intérieurs et 153 m² d’espaces extérieurs et terrasses, il s’agit d’une résidence exclusive pensée pour combiner intimité, générosité des volumes et cadre privilégié. Distribuée sur un seul niveau principal, la villa offre 5 chambres et 5 salles de bains
en suite, ainsi qu’un WC invités. Villa Lyra est proposée entièrement meublée et dispose d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils de grandes marques, avec accès direct à la salle à manger d’été et au jardin, d’une salle à manger indépendante, d’un vaste salon avec cheminée et accès direct au porche fermé et au jardin, d’une buanderie, d’une cave à vin, d’un débarras et d’un espace de stockage, ainsi que d’un sous-sol pouvant facilement être aménagé en espace de gym, de travail, etc.
Parmi ses prestations et équipements figurent la climatisation, le chauffage central, le chauffage au sol dans toutes les pièces, une cheminée, des panneaux solaires, des armoires et placards intégrés et des sols en pierre naturelle, constituant un ensemble fonctionnel aux finitions contemporaines.

À l’extérieur, se trouvent un jardin soigneusement aménagé, une piscine privée, ainsi qu’une terrasse couverte, un espace barbecue, un garage avec deux places de stationnement et, à l’étage, une zone sous pergola pour profiter des couchers de soleil, autant d’éléments qui multiplient les possibilités de profiter du plein air.

Il convient de souligner que la propriété est livrée entièrement meublée avec des pièces exclusives réalisées sur mesure par la prestigieuse maison Baelo Interior Design. Chaque élément a été sélectionné et conçu pour offrir une expérience prête à emménager, répondant aux plus hauts standards de qualité du marché du luxe.

Pour de plus amples informations: www.sorabyfenext.com.

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